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长沙出台限制购买法国拍卖行的新政策。法国拍卖行炒作会被叫停吗?
  • 2021-04-22 01:06

4月21日,根据0731房地产市场和阿里拍卖的信息可以看出,近期长沙上市的部分司法拍卖行需要满足购房资格。这也意味着长沙最近开始出击,已经控制和控制了司法拍卖行类似炒作明显的房子。

对此,我们邀请了益菊研究院智库中心研究总监严跃进分析:

1、政策的核心

本次阿里拍卖的信息显示,长沙市雨花区恒大绿洲社区的一处房产正进入拍卖等待阶段。拍卖平台明确了竞买人的条件:所有具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,椒江法院工作人员和近亲属不得参加竞买(竞买人必须遵守当地购房政策)。由此可见,对于这样的司法拍卖行来说,同样明确的是,他们需要符合当地购房政策的内容,换句话说,在限购方面也需要具备相关资质。

2.政策意义

长沙这次虽然没有明确发文,但其实和之前的上海差不多。在具体的司法拍卖行中,关于限购的相关条款会有明确的规定,所以可以理解为政策收紧的指导。从实际情况来看,长沙的房地产调控这两年已经到位了,但是一些司法拍卖行也有价格炒作的现象,因为不限于购买。长沙这样的政策有积极的导向,进一步说明后续的购房政策还是会有紧而严的导向。特别是对于一些可以绕过限购的楼盘,后续会面临更严格的政策管制。预计今后全国其他城市也将收紧司法拍卖行。


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