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成都出台“15条房产新政”严打炒作行为
  • 2020-09-15 03:03

原标题:成都出台“15项新房地产政策”打击投机

成都市在建房地产。新华社成都9月14日电(记者刘)14日,成都市正式发布《关于保持成都市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》),加强对房地产开发企业、中介机构等市场主体发布信息的约束和控制,规范房地产领域媒体,严厉打击各种投机行为。

记者注意到,此次发布的《通知》提出要增加住宅用地供应,优化供应结构。居住用地与商业用地比例不低于60%,供需紧张地区不低于70%。优先保障保障性住房用地供应;建立房价与地价联动机制,有效调节地价,引导市场主体合理拿地。同时,全面清理已供未开发土地并向社会公布,加大推进已供未开发土地建设的力度,严格执行闲置土地处置条例,坚决打击占地和占地行为。

在实施金融审慎管理方面,通知建议继续实施差异化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严格防止消费贷款和个人商业贷款被非法用于购房。

在支持合理自住需求方面,大力实施扩大租赁补贴,将公共交通、环卫、教育、卫生等公共服务行业人员纳入保障范围,确保有住的地方,实现全覆盖。进一步培育和规范住房租赁市场发展,通过新建、改建和盘活存量,租购并举,有效增加租赁住房供应,解决新市民住房问题;加快城市有机更新,加大旧住宅区改造力度,提高居住质量。

在完善房管政策方面,严格执行限购政策,加强购房资格审查,严厉打击欺诈行为;提高棚改和无房户在公证彩票中的比例,棚改优先后最低比例由10%提高到20%,无房户最低比例由50%提高到60%;加强热点房地产销售计划审核,合理确定住房和认购比例,优先保障无房家庭的住房需求;充分发挥税收调控作用,将个人住房转让增值税免税期限由2年调整为5年。

在加强市场监管方面,继续开展房地产市场秩序整顿,严肃查处房地产开发企业、中介机构和从业人员以及各类贷款主体涉嫌囤积居奇、哄抬物价、虚假广告、编造和传播虚假陈述、哄抬房价、非法挪用各类信贷资金进入房地产市场等行为;完善房地产市场监测评估体系,加强部门信息共享和业务协作,进一步提高监测评估的科学性和准确性;

在加强舆论宣传和引导方面,建立规范的信息发布机制,准确解读市场趋势和政策,及时回应社会关注,稳定市场预期;加强对房地产开发企业、中介等市场主体发布信息的约束和控制,规范房地产领域自媒体,严厉打击各种投机倒把行为。

据悉,《通知》将自发布之日起实施。(结束)


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