原标题:成都出台“15项新房地产政策”打击投机

成都市在建房地产。新华社成都9月14日电(记者刘)14日，成都市正式发布《关于保持成都市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)，加强对房地产开发企业、中介机构等市场主体发布信息的约束和控制，规范房地产领域媒体，严厉打击各种投机行为。

记者注意到，此次发布的《通知》提出要增加住宅用地供应，优化供应结构。居住用地与商业用地比例不低于60%，供需紧张地区不低于70%。优先保障保障性住房用地供应；建立房价与地价联动机制，有效调节地价，引导市场主体合理拿地。同时，全面清理已供未开发土地并向社会公布，加大推进已供未开发土地建设的力度，严格执行闲置土地处置条例，坚决打击占地和占地行为。

在实施金融审慎管理方面，通知建议继续实施差异化信贷政策，严格审查购房首付资金来源，严格防止消费贷款和个人商业贷款被非法用于购房。

在支持合理自住需求方面，大力实施扩大租赁补贴，将公共交通、环卫、教育、卫生等公共服务行业人员纳入保障范围，确保有住的地方，实现全覆盖。进一步培育和规范住房租赁市场发展，通过新建、改建和盘活存量，租购并举，有效增加租赁住房供应，解决新市民住房问题；加快城市有机更新，加大旧住宅区改造力度，提高居住质量。

在完善房管政策方面，严格执行限购政策，加强购房资格审查，严厉打击欺诈行为；提高棚改和无房户在公证彩票中的比例，棚改优先后最低比例由10%提高到20%，无房户最低比例由50%提高到60%；加强热点房地产销售计划审核，合理确定住房和认购比例，优先保障无房家庭的住房需求；充分发挥税收调控作用，将个人住房转让增值税免税期限由2年调整为5年。

在加强市场监管方面，继续开展房地产市场秩序整顿，严肃查处房地产开发企业、中介机构和从业人员以及各类贷款主体涉嫌囤积居奇、哄抬物价、虚假广告、编造和传播虚假陈述、哄抬房价、非法挪用各类信贷资金进入房地产市场等行为；完善房地产市场监测评估体系，加强部门信息共享和业务协作，进一步提高监测评估的科学性和准确性；

在加强舆论宣传和引导方面，建立规范的信息发布机制，准确解读市场趋势和政策，及时回应社会关注，稳定市场预期；加强对房地产开发企业、中介等市场主体发布信息的约束和控制，规范房地产领域自媒体，严厉打击各种投机倒把行为。

据悉，《通知》将自发布之日起实施。(结束)