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漂亮的购房者连吃五日限或者从热钱中获利后撤出炒作
  • 2021-01-22 01:04

蔡联(广州,记者叶晨)报道(000667。深证),其经营业绩持续低迷,1月21日再次下跌,这是连续第五个交易日下跌。

截至1月21日收盘,美豪地产股价2.24元/股,市值55.3亿元,较前一日市值61.43亿元多约6亿元。1月20日,在吃了4个涨停板后,当晚宣布控股股东目前正在策划与公司产业链相关的重大交易(涉及物业服务行业或建筑业)。

“鉴于目前还处于规划阶段,相关的交易方式、交易目标、交易金额等仍需进一步论证和沟通协商。”该公司在公告中说。

针对股票交易的异常波动,美豪地产表示,已与公司管理层、控股股东和实际控制人核实相关事宜。

“短时间内非正常下跌通常有两个原因,一个是自雷,一个是热钱炒作。从好家的股价走势来看,去年下半年上涨较快。这种暴跌更像是获利回吐后的热钱炒作”chansons Capital执行董事沈梦告诉记者。

关于大股东质押的股票是否存在持仓爆仓风险,美豪地产秘书在深交所互动交易所回应,“截至2021年1月18日,公司控股股东的股票质押率约为35.27%,相对较低。不存在股票被冻结、拍卖或设立信托的情况。目前不存在清算或强制转让风险,不会影响公司生产经营和公司治理。”

美丽置业由名人置业更名而来,大本营位于武汉。在过去的三年里,好房地产的盈利能力大幅下降。2018年净利润2.49亿元,同比下降62.55%;2019年净利润也出现大幅下滑。2020年前三季度净利润为-1.43亿元,同比大幅下降288.07%。

净利润下降与公司转型有关。2018年,美豪地产将全面多元化,培育装配式建筑、现代农业、新型工业城镇等商业板块。

“在宣布多元化发展后,美丽地产大力布局预制建筑、现代农业等新业务。其房地产业务业绩和利润均有所下降,而新兴业务尚未实现盈利。从短期来看,美丽家园的盈利能力下降很难逆转。”某房地产研究所的一位分析师曾告诉蔡联记者。

武汉一位业内人士也认为,近几年来,拥有美丽家园的预制建筑建设正处于投资建设初期,需要大量资金投入。

“他们有自己的工厂,预制建筑仍在建造中。但在武汉预制建筑市场,中建绿色投资(注:中建三局绿色产业投资有限公司)所占份额明显较高。”武汉中原地产的一位分析师指出。

上述人士还表示,武汉项目不多,整体利润有限。“它的项目主要是基于刚需要的产品,限价等政策对项目影响很大,利润率很难上去。”


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